Verwaltung · 02
Rechtssichere WEG-Verwaltung
Rechtssichere und strukturierte Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften, von der Versammlung bis zur Jahresabrechnung.
Leistungsumfang
Was die WEG-Verwaltung umfasst
Wir betreuen Ihre Eigentümergemeinschaft rechtssicher und transparent, von der Eigentümerversammlung bis zur Jahresabrechnung. Alle Leistungen sind im Verwalterhonorar enthalten.
01
Eigentümerversammlungen
Vorbereitung, Einladung und Durchführung, inklusive rechtssicherem Protokoll.
02
Wirtschaftsplan & Jahresabrechnung
Solide Planung und transparente, nachvollziehbare Abrechnung für die Gemeinschaft.
03
Umsetzung von Beschlüssen
Gefasste Beschlüsse werden zuverlässig, fristgerecht und dokumentiert umgesetzt.
04
Instandhaltungsrücklage
Sichere Verwaltung und Anlage der Rücklagen Ihrer Eigentümergemeinschaft.
05
Koordination von Dienstleistern
Auswahl, Beauftragung und Kontrolle von Handwerk, Pflege und Service.
06
Dokumentenverwaltung
Beschluss-Sammlung, Verträge und Unterlagen zentral und geordnet.
Rechtssicher & transparentNach aktuellem WEG-Recht
Ihre Vorteile
Eine WEG in ruhigen Händen
- Rechtssichere Versammlungen und Beschlüsse nach aktuellem WEG-Recht, sauber protokolliert.
- Transparente Abrechnungen für die gesamte Gemeinschaft, jeder Cent ist nachvollziehbar.
- Werterhalt der Immobilie durch vorausschauende Instandhaltungs- und Rücklagenplanung.
- Fester Ansprechpartner für Beirat und Eigentümer, persönlich und vor Ort am Niederrhein.
- Geordnete Dokumentation mit vollständiger Beschluss-Sammlung, jederzeit einsehbar.
Der Ablauf
So einfach starten wir
In vier klaren Schritten von der ersten Anfrage zur rechtssicheren Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft.
01
Kostenloses Erstgespräch
Wir lernen Ihre Gemeinschaft und die Ausgangslage kennen, unverbindlich.
02
Übernahme der Verwaltung
Wir sichten Unterlagen, Beschlüsse und Verträge und übernehmen geordnet.
03
Versammlung & Betreuung
Wir organisieren die Eigentümerversammlung und die laufende Verwaltung.
04
Wirtschaftsplan & Abrechnung
Solide Planung und eine transparente Jahresabrechnung für die WEG.
Häufige Fragen
Antworten auf einen Blick
Die Fragen, die uns am häufigsten gestellt werden.
Was kostet die WEG-Verwaltung?
Das Verwalterhonorar wird meist pro Einheit und Monat berechnet und richtet sich nach Größe und Zustand der Anlage sowie dem Leistungsumfang. Sie erhalten ein transparentes Angebot ohne versteckte Kosten, das der Beirat oder die Eigentümerversammlung prüfen kann.
Wie oft findet eine Eigentümerversammlung statt?
Mindestens einmal jährlich lädt der Verwalter zur ordentlichen Eigentümerversammlung ein. Bei Bedarf, etwa bei dringenden Beschlüssen, organisieren wir zusätzlich eine außerordentliche Versammlung, form- und fristgerecht.
Wie läuft der Wechsel der bisherigen Verwaltung ab?
Nach dem Bestellungsbeschluss übernehmen wir die Kommunikation mit der bisherigen Verwaltung, fordern alle Unterlagen, Konten und Beschluss-Sammlungen an und sorgen für eine lückenlose Übergabe, ohne Aufwand für die Eigentümer.
Wie ist die Instandhaltungsrücklage geschützt?
Die Rücklage wird strikt getrennt vom Verwaltervermögen auf einem Konto der Gemeinschaft geführt. Ein- und Auszahlungen sind jederzeit nachvollziehbar und werden in der Jahresabrechnung transparent ausgewiesen.
Ab welcher Größe übernehmen Sie eine WEG?
Wir betreuen kleine Gemeinschaften mit wenigen Einheiten ebenso wie größere Wohnanlagen im Raum Viersen, Mönchengladbach und Umgebung. Sprechen Sie uns an, wir prüfen gern, ob wir zu Ihrer Gemeinschaft passen.
Ihre Gemeinschaft in guten Händen
Jetzt starten
Ihre WEG, rechtssicher betreut.
Sprechen Sie mit uns über Ihre Eigentümergemeinschaft. Wir übernehmen Versammlungen, Verwaltung und Abrechnung, unverbindlich und mit einem klaren Angebot.