Aufnahme
Objektaufnahme & Bewertung
Wir nehmen Ihre Immobilie auf und ermitteln eine realistische Miethöhe.
Vermietung
Vermietung mit Struktur und Sorgfalt
Wir unterstützen Eigentümer bei der professionellen Vermietung ihrer Immobilie, von der Objektaufnahme bis zur Übergabe.
Vermieten ohne Leerstand
Warum mit uns vermieten?
01
Schnell vermietet
Durch gezielte Vermarktung und eine realistische, marktgerechte Miethöhe finden wir zügig den passenden Mieter.
02
Geprüfte, solvente Mieter
Sorgfältige Interessenten- und Bonitätsprüfung schafft Sicherheit vor Mietvertragsabschluss.
03
Alles aus einer Hand
Von Anfragen über Besichtigungen bis zum rechtssicheren Mietvertrag, wir übernehmen den kompletten Aufwand.
Leistungsumfang
Der komplette Vermietungsprozess aus einer Hand
Von der ersten Objektaufnahme bis zum unterschriebenen Mietvertrag begleiten wir jeden Schritt strukturiert und transparent.
Objektaufnahme
Wir erfassen Ihre Immobilie und ermitteln eine realistische, marktgerechte Miete.
01
Exposé-Erstellung
Ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Angaben und Daten.
02
Professionelle Präsentation
Hochwertige Fotos und ansprechende Aufbereitung Ihrer Wohnung.
03
Vermarktung auf Kanälen
Gezielte Veröffentlichung auf den passenden Immobilienportalen.
04
Besichtigungsmanagement
Wir organisieren und führen alle Besichtigungen für Sie durch.
05
Bonitätsprüfung
Sorgfältige Prüfung der Interessenten für sichere, solvente Mieter.
06
Vorbereitung Mietvertrag
Rechtssicherer Mietvertrag nach aktueller Rechtslage, sauber vorbereitet.
07
Übergabeprotokoll
Strukturierte Übergabe mit Protokoll und dokumentierten Zählerständen.
08
01
Objektaufnahme
Wir erfassen Ihre Immobilie und ermitteln eine realistische, marktgerechte Miete.
02
Exposé-Erstellung
Ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Angaben und Daten.
03
Professionelle Präsentation
Hochwertige Fotos und ansprechende Aufbereitung Ihrer Wohnung.
04
Vermarktung auf Kanälen
Gezielte Veröffentlichung auf den passenden Immobilienportalen.
05
Besichtigungsmanagement
Wir organisieren und führen alle Besichtigungen für Sie durch.
06
Bonitätsprüfung
Sorgfältige Prüfung der Interessenten für sichere, solvente Mieter.
07
Vorbereitung Mietvertrag
Rechtssicherer Mietvertrag nach aktueller Rechtslage, sauber vorbereitet.
08
Übergabeprotokoll
Strukturierte Übergabe mit Protokoll und dokumentierten Zählerständen.
Gut zu wissen
Warum professionelle Vermietung wichtig ist
Die richtige Mieterauswahl schützt Eigentümer vor Leerstand, Zahlungsausfällen und unnötigem Verwaltungsaufwand. Wir begleiten den Prozess strukturiert und transparent.
1
Leerstand vermeiden
Eine durchdachte Vermarktung und realistische Einwertung sorgen dafür, dass Ihre Immobilie nicht unnötig leer steht.
2
Zahlungsausfälle reduzieren
Sorgfältige Interessenten- und Bonitätsprüfung schafft Sicherheit, bevor der Mietvertrag unterschrieben wird.
3
Aufwand sparen
Wir übernehmen Anfragen, Besichtigungen und Unterlagen. Sie entscheiden am Ende, an wen Sie vermieten.
Der Ablauf
So vermieten wir Ihre Immobilie
In vier klaren Schritten sicher zum passenden Mieter.
01
02
Vermarktung
Exposé & Vermarktung
Hochwertiges Exposé und gezielte Veröffentlichung auf den passenden Kanälen.
03
Auswahl
Besichtigungen & Auswahl
Wir führen Besichtigungen durch und prüfen die Interessenten sorgfältig.
04
Abschluss
Vertrag & Übergabe
Rechtssicherer Mietvertrag und eine strukturierte Übergabe mit Protokoll.
Erfolgreich vermietet
Häufige Fragen
Antworten auf einen Blick
Die Fragen, die uns am häufigsten gestellt werden.
Was kostet die Vermietung über VELS & GIESEN?
Unsere Vergütung ist erfolgsbasiert: Die Provision fällt erst bei erfolgreicher Vermietung an und wird im Vorfeld transparent vereinbart. Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich.
Wie schnell ist meine Immobilie vermietet?
Das hängt von Lage, Zustand und Miethöhe ab. Durch eine realistische Einwertung und gezielte Vermarktung verkürzen wir die Vermarktungszeit deutlich. Eine ehrliche Einschätzung geben wir Ihnen im Erstgespräch.
Wie prüfen Sie die Mieter?
Wir prüfen Interessenten sorgfältig, unter anderem mit Selbstauskunft und Bonitätsnachweis, damit Sie solvente und zuverlässige Mieter erhalten. Die finale Entscheidung treffen immer Sie.
Wer erstellt den Mietvertrag?
Wir bereiten einen rechtssicheren Mietvertrag nach aktueller Rechtslage vor und begleiten die Unterzeichnung sowie die Übergabe mit Protokoll.
In welcher Region sind Sie tätig?
Wir vermieten Immobilien in Viersen, Mönchengladbach und der gesamten Region Niederrhein. Durch unsere Nähe kennen wir den lokalen Mietmarkt genau.
Vermietung ohne Aufwand
Kostenlose Erstberatung
Ihre Immobilie bestens vermietet
Sprechen Sie mit uns über Ihr Objekt. Wir kümmern uns um den gesamten Vermietungsprozess, unverbindlich und mit einem klaren Angebot.